"Progetto casa": l'innovazione nel mercato immobiliare

Negli ultimi anni, in molti ambiti e in particolare nel mercato immobiliare, si percepisce fortemente la volontà di andare incontro alle vere necessità e i bisogni delle persone.

Creare prodotti che siano pensati e progettati su misura della persona che lo sta acquistando, proprio come se fosse cucito addosso come un abito.

Pensate ad esempio a come l’ arredamento di una casa, lo stile di una macchina o banalmente un vestito possano rispecchiare appieno la personalità di una persona.

Oggi le aziende sono sempre più vicine al cliente, non solo offrendogli un servizio o un prodotto che sia all’altezza delle aspettative ma che abbia un occhio di riguardo al portafogli.

Ed è proprio l’esempio di Progetto Casa.

Progetto Casa è un innovativo progetto immobiliare studiato proprio con l’obiettivo di offrire ai propri clienti la possibilità di avere la casa che vorrebbero, ma ad un prezzo agevolato.

Al momento il “Progetto Casa” ha a disposizione 13 appartamenti di nuova costruzione in un complesso residenziale situato in viale Cadorna a Busto Garolfo, in provincia di Milano.

L’immobile è situato nel centro della città; un dettaglio non da poco perché, chi vive in centro ha tutti i servizi a portata di mano, dalle attività commerciali al trasporto pubblico.

Questo progetto nasce soprattutto con l’intento di offrire appartamenti di pregio e dotati di ogni confort ( la vicinanza al centro città, ad esempio) ma che il cliente può sistemare a seconda dei propri gusti. Eh già! con Progetto Casa, il cliente potrà creare la sua casa su misura, come se fosse un bell’abito. 

Con Progetto Casa il futuro acquirente avrà, tra le altre cose, un ampio capitolato tra cui scegliere tutte le finiture dell’appartamento ( comprese nel prezzo!). 

Ed è così che torniamo all’importanza di offrire un servizio su misura non dimenticandoci del fattore economico.

Oggi è fondamentale offrire un servizio di qualità ma che sia conveniente economicamente.

Anche sotto questo aspetto “Progetto Casa” offre un servizio davvero interessante. Vi diamo qualche esempio concreto. 

Di seguito, trovate una tabella realizzata da Immobiliare.it che illustra i prezzi, aggiornati a Maggio 2015, per gli immobili residenziali in vendita nel comune di Busto Garolfo (MI).

 

Nel mese scorso sono stati richiesti in media 1.659 euro per mq, mentre gli appartamenti del Progetto Casa sono in vendita a 1450 euro al mq. Un notevole risparmio soprattutto nell’ottica di accendere un mutuo.

Perché un appartamento in vendita a 1.450 euro al metro quadro corrisponde ad una rata mensile del mutuo totale di 480 euro.

Praticamente come un affitto!

E’ piuttosto diffusa l’idea che pagare l’affitto sia più conveniente del mutuo ma è una credenza che ad oggi ci sentiamo di smentire ( anche in questo caso, con dati alla mano!)

La rata del mutuo, dunque, equivale effettivamente al costo dell’affitto 

à Leggi anche “Perché acquistare una casa è più conveniente dell’affitto”:  http://erifrealestate.blogspot.it/2015/03/comodita-tranquillita-e-risparmio-per.html

Per ulteriori informazioni su Progetto Casa, visitate il sito: http://www.appartamenti-bustogarolfo.it/contatti.html

L’iniziativa è valida fino al 31 dicembre 2015

5 modi per vendere casa più velocemente

Già in passato vi abbiamo illustrato qualche esempio che può aiutare a vendere appartamenti e case.

Home staging, render e appartamenti campione sono solo alcune delle possibilità a nostra disposizione per vendere più velocemente e al giusto prezzo.

Tutte queste nuove soluzioni possono essere  davvero utili sia alle agenzie immobiliari che devono vendere appartamenti nuovi  sia ai privati che vogliono vedere una casa di loro proprietà.

Amore a prima vista

Come in amore, anche nella ricerca di una casa, la prima impressione è quella che conta. Ed esattamente come per il primo appuntamento, bisogno giocarsi tutte le carte e deve essere tutto perfetto ed in ordine, niente deve essere fuori posto.

Stupite, questa è la regola. Differenziatevi dagli altri, la vostra offerta deve essere allettante! Come fare?

Una casa confortevole, accogliente è sicuramente un buon punto di partenza. Arredate appartamento campione o nella vostra casa con dei bei fiori

Alessandria 2000 ad Alessandria 

Ordine

Una casa ordinata ha più appeal di una arredata male o in disordine. Sarà difficile che il futuro acquirente possa avere i vostri stessi gusti in merito all’arredo quindi focalizzatevi sull’ordine.

Cercate un punto centrale nella stanza che dia senso e ordine all’ambiente. Trovate quell’oggetto che volete la gente noti quando entra nella stanza. Partite da quel punto e arredate il resto della stanza intorno ad esso.

Residenza Montebello 

Arredo

Come accennato prima è quasi impossibile azzeccare il gusto in fatto di arredo del futuro acquirente- ognuno ha i propri gusti, difficilmente replicabili-  potete però arredare la stanza con mobili neutri e che riempiono la stanza.

Residenza Elena a Malnate

Uno degli aspetti positivi dell’ appartamento campione è proprio quello di mostrare alle persone come potrebbe essere la loro casa una volta arredata, aiutare la loro immaginazione!

PS: mai arredare con elementi personali: no fotografie personali, si cornici con foto paesaggistiche o scorci naturali che fanno pensare a belle vacanze o gite.

Luci

La luce deve valorizzare ogni dettaglio della stanza: si a lampade e applique in proporzione e dimensioni adeguate che aiutano a migliorare l'illuminazione.

Scegliete diversi tipi di modelli di lampade: da tavolo, da terra, a parete e a sospensione a seconda della necessità

Vi siamo stati d'aiuto?

Appartamento campione e render: come comunicare gli spazi della casa

L’appartamento campione è come una vetrina per un’attività commerciale.

Provate a pensare ad un negozio senza vetrina? Ve ne viene in mente qualcuno? A noi no. E se anche esistesse, siamo convinti  che i proprietari non siano particolarmente contenti.

I metri quadri e la posizione di un edificio e di un appartamento sono senza dubbio due elementi importanti ma è altrettanto fondamentale creare una scena e stimolare l'immaginazione del possibile acquirente.

Utilizzando ancora la metafora della vetrina di un’attività commerciale, vi chiediamo: comprereste mai un abito senza averlo visto e provato? Sicuramente no. Allora perché dovreste comprare una casa senza vedere il risultato finale?

Nel caso della vendita di un immobile, infatti, è ancora più importante creare un appartamento campione che faccia da vetrina, perché i prezzi di un abitazione sono senza dubbio più elevati di un abito.

Residenza Alessandria 2000

Non solo l’appartamento campione ma anche i render degli appartamenti sono molto importanti.

Abbiamo chiesto allo studio di progettazione Interior Relooking, con cui collaboriamo da anni e a cui abbiamo affidato tanti progetti delle nostre Residenze, di darci 3 motivi per cui tutti dovrebbero arredare un appartamento campione.

Sono 3 motivi che sono inevitabilmente legati uno con l’altro:

1)      Bisogna sfruttare le creatività, la fantasia e le capacità di architetti o arredatori d’interni per comunicare uno spazio: non tutti sono in grado di farlo, altrimenti faremmo tutti questa professione. Come comunicare uno spazio? Con disegni, render o appartamenti campione.

Residenza Elena

Render vista dall'alto Residenza Piviere

2)      Questa è una regola che vale per qualsiasi oggetto: se un oggetto viene presentato bene, con cura e evidenziandone i pregi, questo oggetto inevitabilmente acquisterà valore. E  così anche una casa, se presentata bene acquisterà valore.

Non ci credete? Vi facciamo un esempio.

Avete una ferrari e create un annuncio per venderla ma è molto ammaccata all’esterno, i sedili sono rovinati e l’airbag non funziona. Pensate che risponderanno in tanti all’annuncio? Mmm, forse no.

E ragazze, potrete anche avere un abito di Valentino ma se è macchiato di unto e lo indossate con le scarpe da ginnastica e un cardigan, sembrerà un abito come un altro.

3)      Non è una spesa è un investimento sulla vendita.

Residenza Le Brughiere