La casa, si sa, è un bene a cui gli italiani sono particolarmente
affezionati: l'importanza di avere un tetto sopra la testa, e di poter contare
sulla rendita portata dagli affitti, è un fattore chiave che influenza in modo
netto le tendenze d'investimento degli italiani.
Da tanto tempo sentiamo parlare di ripresa immobiliare ma oggi arriva
una conferma dall’ ISTAT: secondo l'istituto nazionale di statistica, infatti,
il 2015 ha chiuso con un trimestre in rialzo dell'8,4%. Una percentuale che si
alza ancora di più, se si considerano esclusivamente le regioni del Nord
Italia, tanto da sfiorare l'11%.
Il clima di fiducia che gravita intorno al mercato immobiliare è inoltre testimoniato dal grande aumento della richiesta dei mutui registrato nell'ultimo trimestre del 2015, in perfetta concordanza con il boom della vendita degli immobili. In base ai dati rilevati dalla Banca d'Italia, infatti, è stato registrato un aumento delle erogazioni delle banche pari all'87%, per un totale di oltre 5 milioni di euro. Soldi che, ovviamente, sono stati in gran parte investiti nel settore degli immobili, che nel 2015 ha raggiunto il totale di 10 milioni di euro complessivi.
Il clima di fiducia che gravita intorno al mercato immobiliare è inoltre testimoniato dal grande aumento della richiesta dei mutui registrato nell'ultimo trimestre del 2015, in perfetta concordanza con il boom della vendita degli immobili. In base ai dati rilevati dalla Banca d'Italia, infatti, è stato registrato un aumento delle erogazioni delle banche pari all'87%, per un totale di oltre 5 milioni di euro. Soldi che, ovviamente, sono stati in gran parte investiti nel settore degli immobili, che nel 2015 ha raggiunto il totale di 10 milioni di euro complessivi.
Ma dobbiamo anche sottolineare che il Piemonte ha fatto segnare numeri da record nel mercato immobiliare del 2015: un risultato dovuto anche ai prezzi degli appartamenti, decisamente inferiori alla media nazionale soprattutto in provincia.
In questo senso, Alessandria è quasi in cima alla speciale classifica
delle città con le case meno costose: le abitazioni in vendita o in affitto ad
Alessandria, infatti, hanno un prezzo inferiore nel 28% rispetto alle medie
nazionali; una percentuale che cresce ancora di più, se paragonata alle grandi
metropoli del nostro Paese.
Questa tendenza l’avevamo già riscontrata noi di ERIF e di Progetto Casa Alessandria e ne ve ne avevamo ampiamente parlato qualche mese fa in questo post.
Oggi, dunque, alla luce dei dati ISTAT, le parole speranzose del nostro
responsabile commerciale di ERIF, Fabio Colombo, suonano molto profetiche oltre
che reali:
“Stiamo già assistendo ad una ripresa immobiliare che ci fa ben sperare
che nell’immediato futuro si tornerà a costruire. Conosciamo molto bene il
tessuto immobiliare in cui si inserisce Progetto Casa Alessandria
e non è un caso che abbiamo deciso di puntare
proprio su una zona di prestigio come quella del quartiere Pista. Il
nostro obiettivo è di offrire un
prodotto di qualità ad un prezzo assolutamente competitivo già da oggi, prima
del fisiologico rialzo dei prezzi del mercato immobiliare.”
Ma non solo. Aveva anche affermato che “i prezzi delle abitazioni di Progetto Casa Alessandra in vendita a 1.400 euro al metro quadro, sono nettamente più
vantaggiosi degli altri. Infatti, dai dati rilevati dall’Osservatorio immobiliare relativi al 1° semestre
2015 di FIAIP di Alessandria emerge che i valori medi al metro quadro di abitazioni
nuove o ristrutturate del quartiere Pista variano tra i 1.700 ai 2.100 euro. I
valori aumentano più ci si avvicina alle zone centrali di Alessandria, tra cui Piazza
Lega, Piazza Garibaldi e Piazza Matteotti, e in questo caso, le valutazioni
oscillano tra i 1.600 ai 2.800 euro al metro quadro.
Per ulteriori contatti:
Sito web: appartamenti-alessandria.it
E-mail: cantieri@erif.it
Telefono: 0331.420.036
