Are You Original? Un appartamento ad hoc completo di tutti i confort!

Ti consideri una persona originale e cerchi una casa che sia diversa dall’altre? Ami il lifestyle e desideri avere una casa completa di tutti i confort?

Are you original? è la risposta alle tue richieste!

Are you original? E’ la nuova iniziativa del gruppo ERIF, società presente nello scenario immobiliare dagli anni ’70, che nasce dalla voglia di creare appartamenti che offrano una situazione di benessere a chi ci abiterà; un nuovo concetto di abitazione che permette di vivere al meglio la propria nuova casa.

Ogni appartamento è unico nel suo genere perché è creato ad hoc dai nostri consulenti per trasformare le 4 mura nella casa dei vostri sogni.

Lounge Edition, ad esempio, è pensata e studiata per chi ama la vita notturna e vuole ricreare un arredamento unico e per chi vuole sentirsi a casa come nel suo locale preferito.

Tv led in ogni camera, videoproiettore home theater, musica in diffusione in ogni stanza, sala decompressione, angolo bar e cantinetta vini sono solo alcuni degli elementi offerti dall’allestimento Lounge Edition che propone un ambiente ispirato ai locali notturni.

Questa iniziativa nasce con l’intento di rispondere alle esigenze di chi vuole comprare una casa e vuole viverla nel modo migliore possibile.

Di seguito tutte le residenze che aderiscono all’iniziativa:

Residenza Le Brughiere ( Arconate)

Residenza Alessandria 2000 ( Alessandria)

Residenza I Giardini del Borgo ( Buscate)

Residenza Montecarlo ( Busto Garolfo)

Residenza Le Terrazze del Roccolo (Canegrate)

Residenza I Tigli ( Caronno Varesino)

Residenza Castillo ( Castiglione Olona)

Residenza Antica Manifattura ( Gemonio)

Residenza Montebello ( Laveno Mombello)

Residenza I Pini (Legnano)

Residenza Elena ( Malnate)

Residenza Il Pievere ( Pisa- Tirrenia)

Residenza La Corte ( Romentino)

Residenza 5 Stelle ( San Vittore Olona)

Residenza La Meridiana ( Trecate)

Residenza Valganna ( Varese)

Residenza Via Lazio ( Varese)

Residenza Via Pasubio ( Varese)

 Sito web: www.areyouoriginal.it

Per maggiori informazioni, è possibile contattare il numero 0331/420036 o mandare una mail a: centralino.legnano@erif.it

Compra una casa e vola a Rio de Janeiro!

Manca pochissimo all'evento calcistico più atteso del mondo! Stiamo parlando ovviamente dei Mondiali di Calcio 2014 che inizieranno il 12 giugno in Brasile.

Il Mondiale è una manifestazione sportiva che unisce e aggrega tutti gli italiani: per una volta accantoniamo le nostre "fedi" calcistiche per tifare tutti insieme per la nostra Nazionale!

Le partite sono un momento di vera aggregazione: quasi sempre ci si ritrova a casa di qualcuno con un gruppo nutrito di persone! (Compreso chi non segue il calcio, a testimonianza dell'importanza di questa manifestazione. ) E la casa diventa, anche in questo caso, centro e luogo d'aggregazione.

Per questo motivo Erif, che da sempre mette la casa al centro del suo mondo, ha ideato l'iniziativa "Casa Mondiale: Vola a Rio con la nuova casa".

Come funziona questa iniziativa? Chi compra una casa in una delle 17 residenze nel Nord-Ovest della Lombardia contrassegnate con il bollino CASA mondiale!, entro il giorno della finale dei mondiali il 13 luglio, avrà l'opportunità di trascorrere una vacanza a Rio De Janeiro.

Di seguito tutte le residenza dove è possibile approfittare dell'iniziativa:

Residenza Le Brughiere: www.appartamenti-arconate.it

Residenza I Giardini del Borgo: www.appartamenti-buscate.it

Residenza Montecarlo: www.appartamenti-bustogarolfo.it

Residenza Le Terrazze del Roccolo: www.terrazzedelroccolo.it

Residenza I Tigli: www.appartamenti-caronnovaresino.it

Residenza I Giardini di Michelangelo: www.appartamenti-castellanza.com

Residenza Castillo: www.appartamenti-castiglioneolona.it

Residenza Antica Manifattura: www.appartamenti-gemonio.it

Residenza Montebello: www.casalagomaggiore.it

Residenza I Pini: www.appartamenti-legnano.it/

Residenza La Corte: www.appartamenti-romentino.it

Residenza 5 Stelle: www.appartamenti-sanvittoreolona.com

Residenza La Meridiana: www.appartamenti-trecate.it

                                        www.appartamenti-varese.it

                                         www.appartamenti-varese.it

                          http://www.appartamenti-varese.it/

Residenza Verde Cortese: http://www.appartamenti-villacortese.it/

Rendere potabile l'acqua piovana con il biocemento

Il mondo dell’edilizia sta facendo dei progressi tecnologici davvero incredibili.

E’ di qualche giorno fa la notizia che i droni, gli aeromobili senza pilota a bordo controllati e pilotati a distanza, verranno impiegati nell’edizilia. Per approfondimenti:  Droni nell'edilizia

Ora scopriamo un nuovo utilizzo del biocemento. 

Ivanka, il marchio ungherese leader nel settore dei materiali e del cemento, sta sperimentando una nuova tecnologia che trasforma l'acqua piovana in acqua potabile utilizzando il biocemento. Il progetto si chiama “Water for Life” ed è stato presentato al Salone del Mobile 2014.

Ma come funziona questo sistema?

Il sistema, decisamente rivoluzionario, di superfici e cisterne in bio-cemento è in grado di filtrare l’acqua piovana per poi renderla potabile.

Come abbiamo detto il progetto è ancora in fase di sperimentazione ma Ivanka lo presenterà all’Expo 2015  a Milano. Infatti Water for Life sposa molto bene il motto Feed the Planet. 

Come vendere la vostra casa in tempo di crisi?

Anche in una situazione di mercato difficile come quella presente è possibile vendere il proprio

immobile.

Ecco alcuni consigli:

-Le  prime due settimane in cui si vende la propria casa sono quelle in cui ci sono maggiori possibilità di attrarre potenziali compratori.

 E’ sbagliato seguire la strategia del “non ho fretta di vendere, stabilisco il prezzo che voglio  realizzare e non lo diminuisco” non ha senso in questo momento del mercato immobiliare. E’ bene quindi trovare la quotazione media di immobili simili al nostro per età, tipologia catastale e stato di conservazione (e soprattutto zona in cui si trovano).

-Può valere la pena di costruire una tabella con pregi e difetti dell’immobile – che ovviamente

possono alzarne o abbassarne il prezzo… Per esempio l’esposizione delle finestre su più lati può alzarne il prezzo, mentre averne solo su un lato riduce la quotazione della nostra casa.

Fino al 30° anno di età, ogni anno in più può far diminuire il valore dell’immobile dell’1%.

-Un altro aspetto da considerare attentamente è la presenza di un box auto e/o la possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Ancora, la poca distanza da fermate di mezzi pubblici o dalla stazione può far aumentare il prezzo del nostro bene, così come potrebbero avere un’influenza sulle quotazioni persino le spese condominiali.

-Fare una corretta valutazione del prezzo dell’immobile è il primo elemento che condiziona una vendite. E’ molto utile far fare una valutazione da un professionista.

-L’esito di una visita dipende da primi 90 secondi in cui viene mostrata un’abitazione. Per questo può valere la pena investire un po’ di tempo e qualche euro in lavoretti di riparazione di piccoli difetti. Per questo motivo consigliamo sempre di contattare un home stager che può aiutarvi a rendere la casa più nuova e bella agli occhi dei potenziali clienti.

Se volete sapere di più sulla figura dell’home stager, leggete qui: http://erifrealestate.blogspot.it/2014/04/lhome-staging-e-gli-appartamenti.html

Prima e Dopo di un appartamento

- È meglio non firmare delle proposte di acquisto che siano vincolate all’ottenimento del mutuo da parte dell’acquirente potenziale, perché si rischia di paralizzare per qualche mese la vendita del nostro immobile, e in questo modo si rischia di perdere la possibilità di chiudere un affare con soggetti più seri.

Fonte: Leonardo.it 

L'home staging e gli appartamenti campione: due modi per vendere case

Da sempre crediamo che sia molto importante creare un legame empatico con le persone anche sul piano professionale. Nel mercato immobiliare ancora di più,perché una persona che sta cercando una casa, nella maggior parte dei casi,è quella in cui vivrà per sempre.

La casa, quindi, è come la scelta di un partner: bisogna essere certi che sia quella giusta. Appena si entra in una casa deve scattare una sorta di colpo di fulmine! 
Per questo motivo in ogni nostra residenza creiamo un appartamento campione, ovvero un appartamento che permette di apprezzare tutte le caratteristiche di vivibilità, di bellezza e di funzionalità.

Residenza Elena a Malnate

Residenza Le Brughiere ad Arconate

L'appartamento campione permette di mostrare e presentare la casa con tutte le sue potenziali. In questo modo una persona riesce ad entrare maggiormente in sintonia e creare un legame con gli spazi della casa.

Oltre all'appartamento campione forniamo al cliente dei render degli appartamenti realizzati da architetti con cui collaboriamo regolarmente.

Residenza Il Pievere a Tirrenia

Questo rispecchia esattamente la filosofia dell'Home Staging, una tendenza anglosassone, che significa letteralmente "presentazione della casa". E' un servizio molto utile perché serve a vendere o affittare un immobile.

Quali servizi include l'home staging?

• il riposizionamento dei mobili;
• la fornitura di accessori di arredo e/o una lista di cose da acquistare per rendere il tuo appartamento più accogliente;
• la consulenza per il colore: la scelta della pittura, dei tappeti, dei mobili o dei piani di lavoro;
• una lista di riparazioni, piccole migliorie e consigli per la pulizia approfondita di tutti i dettagli;
• l’eliminazione dalla casa di tutto ciò che è inutile.

Può apparentemente sembrare una banalità ma mostrare alle persone come può diventare una casa con il giusto posizionamento dei mobili, riorganizzare gli ambienti, è davvero fondamentale.

Molto spesso è difficile immaginarsi come può diventare una casa se di fronte a te hai degli spazi vuoti. E questo concetto vale per chi si occupa di vendere immobili e per chi si occupa di ristrutturazioni. 

PRIMA: stanza adibita a studio

DOPO: stanza adibita a studio

Arriva il Flat Hunter, il cacciatore d'appartamenti

Si sta imponendo sul mercato immobiliare, molto più all’estero che in Italia, la figura del Flat Hunter, detto anche chasseurs d’appartements, traduzione francese del termine Cacciatore di Appartamenti.

Il cacciatore di appartamenti è un agente immobiliare che lavora non per un'agenzia ma per il cliente che è interessato all'acquisto della casa.

L’agente, avendo un’ottima conoscenza del mercato immobiliare della sua area, recepisce tutte le esigenze del cliente così da poterlo aiutare nella ricerca della casa. Per semplificare con un’immagine più comune potremmo paragonare il flat hunter ad un personal shopper immobiliare.

Di fatto la differenza sostanziale è che l’agente immobiliare non lavora per una sola agenzia ma per una persona fisica e di conseguenza può proporre diverse offerte di altre agenzie concorrenti.

Ma non pensiate che questa nuova figura sia in competizione con l’agente “tradizionale”. Infatti sempre più gruppi immobiliari avviano una collaborazione con queste nuove figure così che possano fare conoscere le loro offerte.  L’agente continua ad essere l’anello di congiunzione tra venditore ed acquirente.

Ma quali sono le attività svolte da un agente immobiliare?

L’agente immobiliare riceve i clienti, li ascolta per recepire le loro necessita e dà loro informazioni sulle quotazioni di affitti e vendite, li accompagna nella visita di abitazioni in vendita o in affitto, illustrandone le caratteristiche e le condizioni di vendita o affitto; fa firmare proposte di acquisto o affitto e infine incassa i compensi per la propria attività. L’agente immobiliare accompagna il cliente fino al rogito notarile. Per questo deve avere competenze di base piuttosto allargate: certificazioni impianti, normative urbanistiche, fiscalità, catasto.

Buon Natale e Felice anno nuovo!!!!

Appartamento a Venezia, Rialto

L'appartamento (TRILOCALE su due livelli) si trova al 4° ed ultimo piano servito da ascensore. 

143 metri quadri sviluppati su due piani, con una vista profonda sul Canal Grande e, in lontananza Cà Foscari. Confortevole e ampio, ha un soggiorno con angolo cottura abbellito da un caminetto del Seicento (con funzione decorativa) e da un originale pavimento in terrazzo alla veneziana. 

L’unità offre due camere, una al piano quarto e una nel sottotetto, dove si trova anche uno spazio di disbrigo e una zona bagno/lavanderia. 

Da qui si accede ad una meravigliosa altana, nel cuore di Venezia con vista a 360 gradi sulla città, sul campanile di San Marco e sul Ponte di Rialto, e che nelle giornate più limpide lascia vedere le montagne.

Per maggiori informazioni: www.appartamento-venezia.com

Appartamenti Toscana Mare

Il modo migliore per vivere e scoprire la Toscana è la Residenza Il Piviere. 

Un’ottima soluzione sia come prima casa o semplicemente come casa vacanza in cui trascorrere il proprio tempo libero. 

In entrambi i casi potrete godere dei confort offerti dalle nostre case, alta qualità costruttiva ma soprattutto alta qualità di vivere. 

A pochi passi dal mare, anche se per i più pigri c’è la possibilità di stare comodamente in piscina. 

Per i più curiosi da qui sarà possibili visitare facilmente le maggiori attrattive di questa regione, le sue città d’arte e i suoi paesaggi. 

Se volete saperne di più : www.appartamentitoscanamare.it

Due nuovi siti web per Laveno e Gemonio!

Sono on-line due nuovi siti per i cantieri di Laveno Mombello e Gemonio. Rispettivamente Residenza Montebello e Residenza Antica Manifattura.

Residenza Antica Manifattura (Gemonio):

A soli 15 Km da Varese, sorge la Residenza Antica Manifattura, in un contesto signorile, in posizione comoda per la stazione delle ferrovie Nord, raggiungibile a piedi.

L’immobile è stato studiato in ogni minimo dettaglio e si compone di un totale di tre palazzine residenziali di tre piani più mansarda, con appartamenti di diverse tipologie con ampi terrazzi.

Per maggiori informazioni: www.appartamenti-gemonio.it

Residenza Montebello (Laveno - Lago Maggiore):

E' la soluzione residenziale perfetta per godere e vivere a fondo le bellezze del territorio caratterizzato dal Lago Maggiore: scenari luminosi, rigogliose montagne, vivaci cittadine costiere. 

E per rilassarsi in un’oasi di pace facilmente e velocemente raggiungibile sia con l’auto sia con i mezzi pubblici da tutte le principali vie di comunicazione per Milano, Lugano, Torino e Novara. 

Per maggiori informazioni: www.casalagomaggiore.it

Nuovo sito web per Le Terrazze del Roccolo!

La residenza LE TERRAZZE DEL ROCCOLO (Canegrate) torna on-line con un nuovo sito dalla veste grafica rinnovata! 

Nuova impostazione, nuovi contenuti, nuove proposte legate agli appartamenti (trilocali e quadrilocali) disponibili.

Da notare che: tutti gli appartamenti sono dotati di parquet, termo arredamento, riscaldamento a pannelli radianti nel pavimento, porte interne e sanitari Duravit serie Starck 3 disegnata da designer Philipe Starck. Ogni locale é comunque personalizzabile. 

La vasta gamma di alternative permetterà con facilità di trovare la soluzione migliore per ogni esigenza e ogni budget. 

In evidenza anche il servizio esclusivo "CHECK UP MUTUO" e un'area dedicata all'usato garantito presente in zona Canegrate. 

Per maggiori informazioni visitate direttamente il sito ufficiale: 

www.appartamenti-canegrate.it

Residenza Il Piviere a Tirrenia (PISA)

La nuova Residenza il Piviere nasce nella località di Calambrone (Tirrenia) a Pisa. 

A pochi passi dal mare questa residenza è un'ottima soluzione sia come casa vacanza sia come prima casa dove trascorrervi tutto l'anno. 

Questa residenza offre diverse tipologie abitative di svariate metrature atte ad incontrare le diverse esigenze. 

Gli appartamenti sono dotati di giardini privati ed ampi balconi oltre a vantare un grande spazio verde comune attrezzato con piscina condominiale dove poter trascorrere i propri momenti di relax. 

La posizione strategica del Piviere permette di essere a pochi kilometri dai maggiore centri artistico, culturali e commerciali della Toscana, tutti facilmente raggiungibili per mezzo di diverse arterie stradali. 

La località di Calambrone confinante con quella di Tirrenia è ben nota per le sue ampie spiagge ben attrezzate, la vicinanza con la rinomata zona balneare della Versilia e la ricchezza paesaggistica caratterizzata dal Parco Naturale del Rossore e le Dune di Tirrenia che fanno di questo luogo un posto unico dove decider di trascorrere il proprio tempo.

Per maggiori informazioni visita il sito ufficiale:

www.appartamenti-tirrenia.it 

Buon Agosto e buone vacanze a tutti!!!

Appartamenti in Classe A/B a Malnate (VA)

Vendesi appartamenti a Malnate, provincia di Varese, varie tipologie abitative: bilocali, trilocali, quadrilocali con giardini privati e box.

Ogni appartamento è ad alto risparmio energetico ( CLASSE "A/B" ).

Riscaldamento Temoautonomo con singola caldaia a condensazione. Per alcune unità abitative possibilità di accollo mutuo costruttore a tasso privilegiato.
Nessun costo di perizia istruttoria pratica e imposta sostitutiva.

La Residenza Elena si trova a pochi passi dal centro di Malnate, cittadina immersa nel verde e a soli 7 km dalla splendida città di Varese.

Sito ufficiale: http://www.appartamenti-malnate.it

Bilocale in vendita a Legnano nella Residenza I Pini

Splendido BILOCALE in vendita nella città di Legnano, in provincia di Milano.

La soluzione ideale tra praticità e qualità abitativa.

A pochi minuti dall’ingrasso dell’autostrada Laghi e dal centro di Legnano una piccola oasi verde nascosta dove scoprire il piacere di un abitare di qualità.

Classe energetica: "C" 83,8 kwh/mq

PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
www.bilocale-legnano.it