martedì 31 marzo 2015

Parabiago e il suo gioiello artistico

Abbiamo scovato in internet questa bellissima foto scattata più di 50 anni fa dal fotografo Giovanni Alberti.


Siamo certi che alcuni di voi avranno riconosciuto subito il luogo della foto, mentre per altri ( forse i più giovani) sarà stato un po’ più difficile.
Vi aiutiamo noi: è la piazza di Parabiago!
Effettivamente è molto cambiata nel corso degli anni. Ad esempio, il pavè oggi non esiste più e il bar Centrale ha cambiato insegna.
Ma ci sono ancora gli anziani in bicicletta che si ritrovano con gli amici per una chiacchierata al bar.
Ma c’è un’altra cosa che è rimasta: la torre, con tutti i suoi edifici, che in questi anni stanno subendo un recupero artistico e di manutenzione, fortemente voluto dai cittadini per dare un nuovo sfarzo alla piazza e i palazzi circostanti.
Ed è proprio dal recupero di un edificio storico del centro della città che si trova la Residenza La Maggiolina.
Una residenza che, collocata nel cuore pulsate di Parabiago, gode di una posizione privilegiata che domina Piazza Maggiolini.
Non tutti forse sanno che la chiesa Santi Gervaso e Protaso di piazza Maggiolini è stata disegnata dal grande architetto Giuseppe Piermarini, due anni dopo aver terminato il suo più grande capolavoro “Il Teatro alla Scala di Milano”. Piermarini fu amico e stretto collaboratore del nostro famoso concittadino Giuseppe Maggiolini, la cui bottega si trova proprio a fianco della chiesa.
Quanto dev’essere emozionante svegliarsi la mattina, affacciarsi alla finestra e respirare un po’ di storia dell’arte?


La Piazza Maggiolini ha ancora tanta storia da raccontare e ha solo bisogno di un pubblico che ha voglia di ascoltarla
La Residenza La Maggiolina è un edificio ricco di storia che recupera un design dal sapore antico, soprattutto nella facciata, per poi svilupparsi in un cortile interno che si mischia con linee più moderne.
La nuova Residenza si colloca in un contesto esclusivo fatto di sole 16 unità abitative di differenti metrature per incontrare ogni tipo di esigenza.
L’immobile si sviluppa su tre piani e si contraddistingue per l’utilizzo delle più moderne tecniche costruttive e per le finiture di alta qualità.


-Riscaldamento a pavimento radiante
-Predisposizione raffrescamento con split -Isolamento termo acustico -Pompa di calore a gas e pannelli fotovoltaici -Predisposizione domotica



Visitate il sito per avere ulteriori informazioni: http://www.appartamenti-parabiago.it/

martedì 17 marzo 2015

In ufficio come a casa

L’ufficio vendite, che spesso si trova a ridosso del cantiere, è importantissimo perché, , come ben sanno gli addetti ai lavori, è il luogo dove il cliente interessato all’acquisto di una casa, può chiedere all’agente immobiliare ogni tipo di informazione e/o constatare i progressi nella costruzione, se ancora in corso.




L’ufficio vendite ha dunque una funzione importante e il suo valore non va sottovalutato.
E’ per questo motivo che abbiamo deciso di superare il concetto di quello che tradizionalmente viene definito “ufficio vendite”.
Comprare la prima casa è uno dei momenti più belli ed emozionanti nella vita di una persona e nella maggior parte dei casi è associato a importanti traguardi come ad esempio la creazione di una nuova famiglia o la scelta di andare vivere da solo. E’ un’esperienza davvero unica e, a nostro avviso, deve esserlo anche il momento in cui si sceglie di acquistarla.
Per questa ragione è importante che il cliente riesca a sentirti a casa propria già dall’ ufficio vendite… Perché? Perché se si riesce a ricreare un ambiente confortevole e amichevole dove il cliente può stare bene, provate ad immaginare come si sentirà quando supererà la soglia del suo nuovo appartamento!?
Abbiamo, dunque, provato a ripensare all’ufficio vendite sfruttando i 5 sensi, ovvero quei ricettori sensoriali che stimolano piacere ed emozioni nelle persone.
Abbiamo arredato la Residenza La Maggiolina a Parabiago (MI) utilizzando i 5 sensi per fare vivere al cliente un’esperienza unica a completamento di quello che sarà un momento davvero importante nella sua vita: l’acquisto di una casa.




Ecco come siamo riusciti a toccare tutti e i 5 sensi.
Tatto: toccherete con mano i progetti, i materiali e i render degli appartamenti e della Residenza La Maggiolina, realizzati per farvi vivere un’esperienza visiva completa
Vista: un ambiente arredato con gusto e molto confortevole. Abbiamo arredato un’area giochi per intrattenere i bambini durante la visita della Residenza
Olfatto: il profumo unico e non replicabile di una casa nuova, appena terminata.
Gusto e Udito: vi offriremo un caffè comodamente seduti sulle nostre comode poltrone per creare un’atmosfera più confortevole. Dimenticate gli incontri formali tra il cliente e l’ agente, da oggi sarà come prendere un caffè con una persona fidata.






Ed è per questo motivo che i nostri collaboratori non saranno più dei semplici agenti immobiliare, che avranno solo il compito di mostrarti gli appartamenti ma saranno dei consulenti fidati che vi accompagneranno in questa nuova esperienza di vendita.




giovedì 12 marzo 2015

Comodità, Tranquillità e Risparmio per la tua nuova casa

Comodità, Tranquillità e Risparmio: 3 sostantivi che utilizziamo spesso come risposta alle esigenze della nostra vita. Che sia riferito all’acquisto di uno smartphone o di un paio di sneakers,  questi 3 sostantivi ricorrono spesso nella nostra quotidianità.
Ad esempio, che caratteristiche deve avere una poltrona per spingervi ad acquistarla? Deve essere comoda ( e per qualcuno anche economica).
E quando vorresti acquistare un cane o un animale domestico? Senza dubbio deve essere tranquillo!
Potremmo continuare la lista con tantissimi altri esempi.
Ma c’è solo una cosa che accomuna tutte e queste tre caratteristiche: è la casa.


Quando siete alla ricerca di una casa, oltre all’aspetto estetico e alle esigenze di spazi e metrature, cercate delle abitazioni che racchiudano tutte e 3 le caratteristiche: ovvero, devono essere circondate da ambienti tranquilli ( TRANQUILLITA’),  comode( COMODITA’) anche nel senso di ben servite dai mezzi di trasporto, vicine al centro della città e/o vicino alle strade principali e ben collegate con altre città limitrofe ma soprattutto non troppo costose (RISPARMIO). L’acquisto di una casa implica la spesa di un ingente quantità di denaro. Molto spesso le persone, non avendo disponibilità di tale somma o possibilità di accendere un mutuo, decidono di prendere una casa in affitto invece di acquistarla.
Oggi però la situazione economica avvantaggia più chi acquista una casa rispetto a chi sceglie l’ affitto.
In parte il Quantitative Easing, ovvero la manovra della BCE, spingerà le famiglie nelle richieste di un prestito, un finanziamento o un mutuo perché i tassi oggi sono sicuramente più agevolati. La scelta di acquistare una casa, dunque, diventa sicuramente più vantaggiosa nell’immediato e nel lungo termine.
 Prendiamo il caso della nostra Residenza La Corte a Romentino.
Di seguito una tabella con le rispettive rate di mutuo sulla base della tempistica scelta(20, 25 o 30 anni) e il costo della soluzione abitativa.



E’ evidente che acquistando una nuova casa, vi diamo la possibilità di avere un mutuo al 100% a rata costante, ma soprattutto di avere un mutuo allo stesso costo di un affitto.
Quindi nel caso della nostra Residenza La Corte, il risparmio è netto!


Ma anche la  comodità e la tranquillità non mancano: dista a soli 8 km da Novara, quindi è ben collegata e dotata di tutti i servizi ma al tempo stesso si può godere della tranquillità della vita lontana dal caotico centro, che è comunque a pochissima distanza.
Dicevamo che anche il risparmio è netto; un appartamento a Novara costa 1.300 euro al mq, mentre a Romentino a meno di 1.200 euro di può acquistare un appartamento finito compreso di box e cantina.
Comodità, tranquillità e risparmio si addicono, più che mai, alla Residenza La Corte.



giovedì 5 marzo 2015

ERIF sale in cattedra al Politecnico di Milano

Oggi il mercato sia residenziale che industriale sta subendo una fase di profondo mutamento che ne sta trasformando in maniera irreversibile i paradigmi. Per questo motivo la divisione corporate del gruppo Erif ha sentito l’esigenza di reinterpretare il mercato soprattutto per offrire una risposta concreta agli attori del settore (consumer e business).

Ed è proprio da una branca di ERIF che prende vita Capannone Venduto, un progetto che nasce come evoluzione sintomatica della continua trasformazione degli scenari immobiliari  con l’ottica di rilanciare il mercato in recessione utilizzando strumenti innovativi, non convenzionali e talvolta sperimentali.
Un progetto che non è passato inosservato nemmeno al Politecnico di Milano che ha deciso di invitare il team di Capannone Venduto per raccontare il progetto agli studenti del Master REM "Real Estate Management- Sviluppo e redditività immobiliare: verso la gestione attiva" (XVIII Edizione 2014-2015), che si svolge ogni anno nelle aule del prestigioso ateneo milanese.



Martedì 10 marzo dalle ore 10.00 i fondatori di Erif Corporate, infatti, “saliranno in cattedra” per raccontare la loro esperienza di re-startup presso la sede di Via G. Colombo 40, Milano.

Essere stati selezionati da una delle più prestigiose ed importanti università italiane è non solo un grande onore ma è anche una spinta a continuare e credere nel nuovo percorso intrapreso.


Cos’è il progetto Capannone Venduto?




Capannone Venduto si presenta come una nuova forma di opportunità completamente diversa da quanto presente attualmente sul mercato. È uno strumento che ha lo scopo di incrociare nuovamente la domanda ed offerta.
L’idea nasce,  infatti, da un’ approfondita analisi dell’attuale situazione del mercato immobiliare e da una costante osservazione dei comportamenti degli operatori (venditori ed acquirenti) che fanno riferimento al segmento degli immobili strumentali.

In un mercato in deflazione, come quello odierno, è necessario munirsi di strumenti efficaci ed innovativi.


Capannone Venduto, dunque, si presenta come una nuova forma di opportunità completamente diversa da quanto presente attualmente sul mercato; un additivo che applicato ai processi finalizzati alla vendita di immobili di natura strumentale ne accelera le tempistiche e ne migliora le prestazioni.

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