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Previsioni 2011

Lo sviluppo dell’economia globale continuerà a ritmi moderati nel 2011, trainata sopratutto dai Paesi in via di sviluppo ed emergenti (Brasile, Cina, India).

Si stima per l’Italia una crescita, inferiore però alla media europea. Una particolare attenzione dovrà essere riposta a quei Paesi dell’area Euro che hanno evidenziato una maggiore difficoltà a causa dell’eccessivo indebitamento delle famiglie ed al problema occupazionale.

In questo contesto l’andamento del mercato del credito alle famiglie nei prossimi due anni continuerà ad essere influenzato dal contesto macroeconomico nazionale e internazionale. Le famiglie italiane continueranno ad essere prudenti ed avverse all’elevato indebitamento. Inoltre le banche italiane sono state meno colpite dalla crisi finanziaria. Si stima che per il 2011 il ricorso ai finanziamenti tornerà moderatamente a crescere.

I mutui alle famiglie consumatrici dovrebbero raggiungere i 60 miliardi di euro, sostenute dai tassi di interesse che nel prossimo biennio, seppur in crescita, resteranno bassi e dall’aumento dell’importo medio dei finanziamenti.
Stabile anche la domanda dei mutui che dovrebbe posizionarsi sui livelli del 2010. Il credito al consumo dovrebbe consolidarsi sui livelli del 2010. Discriminante saranno le eventuali incentivazioni governative (es. automobili, i prestiti finalizzati all’acquisto delle nuove auto che rappresentano circa il 20% del totale del credito al consumo).
Il 2011 sarà influenzato dalla nuova legge del credito ai consumatori, che modificherà notevolmente i canali delle reti terze. La legge, oltre a tutelare maggiormente i consumatori, ha come obiettivo quello di ridurre e gestire al meglio il rischio di credito.

Una delle novità più rilevanti è la modifica e innalzamento dei requisiti professionali e patrimoniali degli intermediari finanziari. Viene richiesta una maggiore professionalità e un elevato grado di consulenza degli operatori al fine di ridurre il rischio di cattivo indebitamento delle famiglie.

Ruolo primario dei consulenti sarà quindi quello indirizzare ed educare la clientela a scelte consapevoli e coerenti con la sua porzione economica, così da aumentare la qualità del credito e conseguentemente l’offerta.

[ Fonte: Mondocasablog.com - Articolo redatto da Renato Landoni, Presidente Kìron Partner Spa (Gruppo Tecnocasa) ]

Vendita appartamenti trilocali a Lainate (MI)

In via Diaz magnifici appartamenti in un contesto nuovo e dall’architettura moderna.

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BUONE FESTE!

Rinasce la City a Legnano

Ieri la Cantoni, sede di una dei cotonifici più importanti d'Italia; oggi La City, ambizioso progetto per un rilancio economico e finanziario della città.

La sfida è lanciata. Legnano, nel giro nemmeno di tanto tempo, potrà vantare un centro commerciale, econonomico e finanziario di notevole spessore. Perchè questo avvenga si dovrà concretizzare il progetto perchè dalla ex Cantoni rinasca "La City", che sorge proprio di fronte a piazza IV Novembre, lungo le vie Felice Musazzi e Talisio Tirinnanzi e che delimita al suo interno piazza Gianfranco Ferrè.
Un'area destinata a diventare il cuore del nuovo centro città anche nei piani dell'architetto Renzo Piano, che ha firmato il progetto preliminare e il master plan del recupero dei 110mila metri quadrati dell'area ex Cantoni.

Roberto Remartini, dirigente della Erif Real Estate e responsabile del progetto City, è ottimista durante il tour di presentazione di uffici e negozi avvenuto stamane con la stampa locale: "La scaletta prefissata è stata sin qui rispettata - dice Remartini - e sono convinto che già in primavera l'area sarà attiva e vivace. Ad oggi, sono stati confermati contratti d'acquisto per 7 uffici dei 28 presenti e 5 negozi dei 9 allestiti. Saranno occupati da notai, commercialisti, uffici di rappresentanza e attività commerciali".
Complessivamente si tratta di 11.600 metri quadrati, equamente suddivisi tra commerciale e terziario-uffici, oltre a 7.750 metri quadrati di piani interrati, dove sono stati ricavati anche 180 posti auto. Ubi leasing Spa, proprietaria dell'immobile, in questa operazione calcola che l'intero immobile abbia un valore attorno ai 30milioni di euro. I prezzi di vendita, fissati per listino, sono di 2.850 euro al metro quadrato per gli uffici e di 4.500 euro al metro quadrato per i negozi.
"Siamo certi che la City di Legnano diventerà un punto di riferimento sia per la moda, quanto per il commercio e per gli affari - ha affermato sempre Remartini-. Per quanto riguarda l'apertura delle varie attività penso che la primavera 2011 terrà a battesimo le prime inaugurazioni".

VIDEO: http://www.youtube.com/watch?v=a01qbXf8tls

[ Fonte: http://www.legnanonews.com ]

Nasce Noleggio-ponteggi.eu

ERIF Costruzioni Generali presenta il sito Noleggio-ponteggi.eu

Siamo specializzati nella fornitura e noleggio di impalcature.

I nostri ponteggi sono stabili e sicuri, montati con efficienza e professionalità per dare garanzia di sicurezza.

Tutte le nostre attrezzature sono a norma di legge nel rispetto della sicurezza dei lavoratori e di chi transita vicino.

I servizi di noleggio-ponteggi.eu sono:

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Se vuoi informazioni sui servizi contattaci tramite il modulo informazioni compilabile sul sito oppure tramite il numero verde 800.230.233

Buona visione!

Dalle antiche radici rinasce la City di Legnano

Lunedì 8 novembre gli operai sono tornati al lavoro nel cosiddetto lotto T1 dell’area ex Cantoni ( a Legnano, MI ), fermo ormai da tre anni dopo il fallimento dell’operatore che stava realizzando la palazzina. Si tratta dell’edificio a “V” che sorge proprio di fronte a piazza IV Novembre, lungo le vie Felice Musazzi e Talisio Tirinnanzi e che delimita al suo interno piazza Gianfranco Ferrè.

Ma non sono solo i nomi dei legnanesi illustri a indicarne il ruolo: la palazzina, caratterizzata da negozi e uffici direzionali, infatti, era destinata a diventare il cuore del nuovo centro città anche nei piani dell’architetto Renzo Piano, che ha firmato il progetto preliminare e il master plan del recupero dei 110mila metri quadrati dell’area ex Cantoni.

E così sarà. Finalmente, anche se con tre anni di ritardo, Legnano avrà la sua City: cuore pulsante dell’attività economica e commerciale, che riposerà all’ombra del faggio che da sempre ha caratterizzato la piazza centrale dell’opificio Cantoni. “Ed ecco spiegato perché diciamo che dalle antiche radici rinasce la City di Legnano”, dice Roberto Remartini, dirigente della Erif Real Estate e responsabile del progetto City.

Ma andiamo con ordine. Con il blocco dei lavori di fine 2008 e il conseguente fallimento della società che stava realizzando l’edificio (maggio 2009), da più parti si è parlato di un definitivo tramonto del progetto di rilancio dell’area ex Cantoni. Questioni del genere, infatti, solitamente si risolvono dopo molti anni e sovente si trascinano in lunghe querelle legali. In questo caso, invece, la vicenda è stata definita in tempi brevi, riuscendo a salvaguardare un bene così importante per la città di Legnano.

Così, Ubi leasing Spa, proprietaria dell’immobile, sta oggi procedendo alla sua ultimazione e alla commercializzazione attraverso Erif Real Estate di Legnano, che è stato identificato come l’operatore più indicato a cui affidare il collocamento dell’immobile.

“Abbiamo dapprima preso in custodia l’immobile e provveduto a metterlo in sicurezza, per evitare effrazioni e occupazioni abusive -spiega Roberto Remartini-. Quindi abbiamo dato il via ai lavori di manutenzione ordinaria che si concluderanno entro la fine del mese di novembre e, da oggi, cominciamo ufficialmente anche la commercializzazione degli spazi”.

A disposizione ci sono 9 negozi e 30 uffici, per complessivi 11.600 metri quadrati, equamente suddivisi tra commerciale e terziario-uffici, oltre a 7.750 metri quadrati di piani interrati, dove sono stati ricavati anche 180 posti auto. I prezzi di vendita, fissati per listino, sono di 2.850 euro al metro quadrato per gli uffici e di 4.500 euro al metro quadrato per i negozi.

“Siamo certi che la City di Legnano diventerà un punto di riferimento sia per la moda, quanto per il commercio e per gli affari -chiosa Remartini-. Dai primi contatti che abbiamo preso in città, direi che un obiettivo realistico è il collocamento del 70 per cento degli spazi entro la prossima estate. Per quanto riguarda l’apertura delle varie attività, invece, penso che la primavera 2011 terrà a battesimo le prime inaugurazioni”.

[ Fonte: Assesempione.info ]

ERIF sponsorizza la mostra di Rodin a Legnano

Tra i più convenienti d'Italia

Idealista.it, in un comunicato on-line, elenca in una tabella le migliori proposte di case nuove in tutta italia.

In tempi di crisi si va alla ricerca di occasioni e noi ci siamo con molte delle nostre offerte! (vedi frecce rosse sulla tabella)

Su idealista ci sono quindi 56 annunci di nuove costruzioni per meno di 160mila euro.
Dalle grandi città ai piccoli centri.

Ecco la tabella con le occasioni: ( clicca sulla tabella per ingrandirla )



Per scoprire la notizia dalla fonte diretta clicca qui:
Idealista news

Vendita negozi a Gallarate (VA)

Vendesi negozi vicino al centro della città, in via Carlo Cattaneo, in zona ben servita a pochi minuti dalla stazione.

In complesso nuovo e signorile, i negozi sono dotati di aria condizionata, termoautonomi e con la possibilità di finiture personalizzate.

Dotati di magazzino e servizi privati, questi negozi sono caratterizzati da grande visibilità.

Per maggiori informazioni visitate il sito ufficiale:
http://www.negozi-gallarate.it/

Residenza "La Corte Fiorita" a Cerro Maggiore (MI)

Nella cittadina di Cerro Maggiore, nella dinamica provincia di Milano sorge la Residenza La Corte Fiorita.

Questo complesso di 10 appartamenti (bilocali, trilocali e trilocali duplex) permette di abitare in un contesto piacevole e raccolto nel centro di Cerro Maggiore.

In una zona ben collegata, La Corte Fiorita dista pochi minuti dall’ingresso dell’autostrada dei Laghi e dal centro di Legnano.

Con ottime finiture ed elevata qualità dei materiali utilizzati, questo complesso è il luogo ideale in cui vivere.

Per maggiori informazioni visitate il sito ufficiale:
http://www.appartamenti-cerromaggiore.it/

ERIF partner di "Riqualificazione-Energetica.org"

Vi suggeriamo un sito molto interessante del quale ERIF é partner:

"Riqualificazione-Energetica.Org è il portale dedicato al miglioramento energetico del patrimonio immobiliare italiano.

Riqualificazione-Energetica.Org è dedicato a amministratori di condominio, privati, imprenditori, fondi immobiliari, gestori istituzionali e in generale atutti coloro che hano interesse ai temi energetici e alla tutela dell'ambiente

L'obiettivo principale del Portale è quindi quello di aiutare gli utenti a:
- capire cosa significa riqualificare un immobile dal punto di vista energetico
- illustrare quale è l'iter necessario per realizzar degli interventi di riqualificazioni, valutando le opportunità che il legislatore mette a disposizione della collettività
- consentire di caldolare il risparmio sulla bolletta che un intervento di riqualificazone energetica produce
- consentire di calcolare l'incremento di valore che l'immobile subisce a seguito di questo intervento
- valutare quale siano i costi degli interventi di riqualificazione

L'iniziativa è guidata da un team di professionisti che operano in questo settore da molti anni affiancano i proprietari degli immobili in tutto il percorso necessario per migliorare l’efficienza energetica del proprio immobile.

L’iter di lavoro parte da una analisi energetica dell’immobile per poi proseguire con lo sviluppo di un progetto ad hoc, oltre che assistere nel finanziamento dei lavori stessi."

Sito ufficiale: http://www.riqualificazione-energetica.org/

Residenza "Le terrazze del Roccolo" a Canegrate (MI)

Nel comune di Canegrate a due passi da Legnano è nata la residenza le Terrazze del Roccolo.

Circondato dal verde questo elegante complesso permette di avere tutti i servizi e le comodità a disposizione.

La residenza è caratterizzata da ampi spazi e grandi terrazzi con viste aperte.

Elegante ed attuale è costruita con attenzione per i dettagli e cura per i materiali, senza dimenticare il rispetto per l’ambiente attraverso la riduzione dei consumi e il risparmio energetico.

Per maggiori informazioni visita il sito ufficiale:
http://www.terrazzedelroccolo.it/

Agevolazioni sul risparmio energetico: - 55%

Mancano poche settimane ancora, salvo proroghe, per usufruire della detrazione fiscale del 55% sugli interventi per il risparmio energetico.

Il provvedimento, infatti, scadrà il 31 dicembre. Con l'agevolazione si recuperano in 5 anni tra i 30mila e 100 mila euro a seconda del tipo di operazione si compie, per i pannelli solari il fisco restituisce fino a 60mila euro, per esempio. Ma occhio all'invio delle domande !

Quest'anno, infatti, c'è una novità nella modalità della trasmissione delle domande, che possono essere trasmesse solo via web, attraverso il sito http://efficienzaenergetica.acs.enea.it/.

E' necessario inviare anche l'attestato di qualificazione energetica solo in caso di particolari lavori a termine, che invece non serve nei casi semplici.

Sul sito anche tutta la documentazione necessaria c'è ancora tempo, invece, per usufruire del recupero in 10 anni del 36% delle somme spese per le opere di edilizia: questa agevolazione scade alla fine del 2012 .

Le due agevolazioni, però, non sono cumulabili.

[ Fonte: Idealista.it - Tratto da Corriere.it ]

ERIF Energy é già protagonista!

Nasce una nuova divisione della società Erif Real Estate. L'obiettivo è quello di riqualificare gli edifici dal punto di vista energetico e ridurre le emissioni perché il 90% delle nostre abitazioni purtroppo consuma troppo.

Sul web si diffonde la notizia ed ERIF ENERGY é già protagonista:

- Ecostyle24.com
- Realestate.it
- Legnanonews.com
- Riqualificazioneenergetica.info
- Fai.informazione.it
- Atcasa.corriere.it
- Laprovinciadivarese.it
- Casaeclima.it
- Greencity.it
- Agienergia.it

Buona lettura!